Theo đó quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 45.361m2  thuộc địa giới hành chính các tiểu khu 1,3,4,6 của thị trấn Ái Tử huyện Triệu Phong. Trong đó khu vực quy hoạch bến xe, thuộc Tiểu khu 3, quy mô diện tích: 5.125m2, điều chỉnh đất bến xe sang đất ở và đất giao thông. Khu vực đất cây xanh, thuộc Tiểu khu 1, quy mô diện tích: 6.582m2, điều chỉnh sang đất ở.  Khu vực đất công cộng, thuộc Tiểu khu 1, quy mô diện tích: 2.975m2. Khu vực đất dự kiến phát triển, thuộc Tiểu khu 1, quy mô diện tích: 22.838m2. Khu vực đất trụ sở UBMTTQVN huyện Triệu Phong cũ và khu vực cây xanh, thuộc Tiểu khu 3 quy mô diện tích: 2.371m2. Khu đất dự kiến mở rộng Trụ sở Huyện ủy Triệu Phong, thuộc Tiểu khu 3, quy mô diện tích: 1.927m2, Khu vực đất công cộng, thuộc Tiểu khu 6, quy mô diện tích: 2.922m2. Đối với khu vực đất thương mại dịch vụ, thuộc Tiểu khu 4, quy mô diện tích: 621m2. 
Việc quy hoạch nhằm điều chỉnh các chức năng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; khớp nối đồng bộ, bền vững hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phù hợp với các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư xây dựng đã, đang triển khai. Tiếp tục kế thừa Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ái Tử giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, các đồ án Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý đất đai và quản lý đô thị, tránh tình trạng chồng chéo về quy hoạch, ổn định đời sống trong nhân dân.

Tác giả bài viết: Minh Kha – Cảnh Thu